Mache jetzt einen Haken hinter deine Altersvorsorge, damit du später sorgenfrei leben kannst

Wie du in 2025 vermietete Immobilien für deine Altersvorsorge kaufst – ohne Stress, ohne Risiken, mit maximalem Gewinn

Nur für Angestellte, Arbeiter, Beamte, Soldaten und Ärzte

Funktioniert ab 3.000 € mtl. Nettoeinkommen und ab 300 € Monatsaufwand!
Wir führen dich durch die gesamte Abwicklung, damit du nahezu keinen Zeitaufwand hast.
Stell dir vor: Du wachst eines Tages auf und weißt – du musst nie wieder über deine Rente nachdenken. Kein Zittern vor der Inflation. Kein Rätselraten, ob dein ETF reicht. Denn du hast es längst geregelt.

Mache jetzt einen Haken hinter deine Altersvorsorge, damit du später sorgenfrei leben kannst

Wie du in 2025 vermietete Immobilien für deine Altersvorsorge kaufst – ohne Stress, ohne Risiken, mit maximalem Gewinn

Mache jetzt einen Haken hinter deiner Altersvorsorge

Wie du problemlos vermietete Immobilien für deine Altersvorsorge kaufen kannst, um später im Alter sorgenfrei zu leben.

Nur für Angestellte, Arbeiter, Beamte, Soldaten und Ärzte

Funktioniert ab 3.000 € mtl. Nettoeinkommen und ab 300 € Monatsaufwand!
Wir führen dich durch die gesamte Abwicklung, damit du nahezu keinen Zeitaufwand hast.
Stell dir vor: Du wachst eines Tages auf und weißt – du musst nie wieder über deine Rente nachdenken. Kein Zittern vor der Inflation. Kein Rätselraten, ob dein ETF reicht. Denn du hast es längst geregelt.

Mache jetzt einen Haken hinter deine Altersvorsorge, damit du später sorgenfrei leben kannst

Wie du in 2025 vermietete Immobilien für deine Altersvorsorge kaufst – ohne Stress, ohne Risiken, mit maximalem Gewinn

Nur für Angestellte, Arbeiter, Beamte, Soldaten und Ärzte

Funktioniert ab 3.000 € mtl. Nettoeinkommen und ab 300 € Monatsaufwand!
Wir führen dich durch die gesamte Abwicklung, damit du nahezu keinen Zeitaufwand hast.
Stell dir vor: Du wachst eines Tages auf und weißt – du musst nie wieder über deine Rente nachdenken. Kein Zittern vor der Inflation. Kein Rätselraten, ob dein ETF reicht. Denn du hast es längst geregelt.

Hohe Profite mit Immobilien sind gerade jetzt im Jahr 2025, trotz gestiegener Zinsen, auch für dich möglich!

Es zahlt sich für dich aus, wenn du dich mit Kapitalanlage-Immobilien beschäftigst.

Diese Herausforderungen musst auch du lösen:

Dein Rentenproblem

Auch du erhältst bis zu 40 % weniger Rente als in deiner Renteninformation angegeben.

Die durchschnittliche Kaufkraft der Renten beträgt kaum mehr als 850 € monatlich!

Daher kannst du deinen Lebensstandard im Alter nicht halten und musst auf vieles verzichten.

Die Inflation

Die Inflation frisst deine geringen Zinsen üblicher Kapitalanlagen auf. 

Gerade in der heutigen Zeit!

Wer 2 % Zinsen bekommt bei 5 % Inflation, verliert 3 % seines Geldes pro Jahr!

So hat 100.000 € nach 20 Jahren bei 3 % Inflation nur noch eine Kaufkraft von 54.000 €.

Kapital Ansparen oder Absparen?

Wer 300 € mtl. abspart, statt anspart, besitzt nach 30 Jahren ca. die 3,91-fache Kaufkraft.

Nutze für dich das profitabelste und zugleich sicherste Vorgehen, um Kapital aufzubauen!

Mache die Inflation zu deinem Freund und nicht zum Feind.

Warum überhaupt Immobilien kaufen?


Dein Vermögen schrumpft, wenn du in Geldwerte investierst oder gar nichts unternimmst.
Investitionen in Immobilien erreichen genau das Gegenteil. Du profitierst von der Inflation und kannst ruhig schlafen!
Deine Gewinne sind später steuerfrei.
Du erhältst von Beginn an monatliche Mieteinnahmen. Dein Mieter zahlt dir also zum Großteil deine Kapitalanlage-Immobilie.
Du kannst die Zinsen von der Steuer absetzen.
Du profitierst von hohen Renditen und steigendem Immobilienvermögen.
Im Alter erhältst du lebenslange Mieteinnahmen als Rente, die ständig weiter steigen. Du musst dir über die Zukunft keine Sorgen machen.

Folge diesen wichtigsten Regeln

Die 3 wichtigsten Regeln beim Kauf von vermieteten Immobilien

Es sollte ausschließlich der Verstand regieren

Auch wenn der Immobilienerwerb für viele Verbraucher eine durchaus emotionale Angelegenheit darstellt – bei Fremdvermietung sollte ausschließlich der Verstand und der Blick auf den Ertrag regieren.

Die Lage – anders als die meisten denken

Investments in 1b-Lagen bieten langfristig höhere Renditen als in 1a-Lagen.

Wohnortnähe kostet dich zigtausend Euros

Erwerber sollten die Auswahl des Standortes nicht vom eigenen Wohnort abhängig machen. Das geht zweifellos erheblich zulasten der Rendite.

Ein Ansprechpartner für alles

Unser 360 Grad Konzept führt dich Schritt für Schritt sicher zu deinem erfolgreichen Immobilieninvestment


So einfach kann dein Weg sein:

Analyse deiner Ist-Situation

Auf der Grundlage deiner finanziellen Situation und Vorgaben erstellen wir dir die bestmögliche Strategie für dein Immobilien-Investment.

Errechnung deiner möglichen Finanzierungshöhe

Wir ermitteln die zu deiner Situation passende Finanzierungshöhe. Hierbei berücksichtigen wir deine vorgegeben maximale monatliche Zuzahlung.

Auswertungsgespräch

Wir zeigen dir, was für dich am besten passt und welche Vorteile du davon hast. Wenn alles passt, beschaffen wir dir die passende Immobilie für deine maßgeschneiderte Investment-Strategie.

Immobilienvorstellung

Wir stellen dir deine passende Immobilie vor und zeigen dir deine finale Berechnung. Wenn alles für dich passt, reservierst du die Immobilie für dich, um deine Finanzierung zu prüfen.

Finanzierungsprüfung

Wir stellen eine Finanzierungsanfrage für dein Vorhaben bei der Bank. Nach positiver Finanzierungsprüfung lassen wir durch unseren Experten deinen Kaufvertragsentwurf durch einen Notar erstellen.

Besichtigung

Du besichtigst deine Immobilie vor Ort, persönlich oder bequem Online. Ganz, wie du willst.

Notartermin

Finale! Du und unser Experte nehmen gemeinsam deinen Beurkundungstermin wahr. Unser Experte achtet darauf, dass alle wichtigen Dinge für dich im Kaufvertrag aufgenommen wurden.

Einsatz der Sondereigentumsverwaltung

Wir richten für dich eine professionelle Sondereigentumsverwaltung ein, damit du mit deiner Immobilie keinen Zeitaufwand hast und dich um nichts kümmern musst.

Serviceversprechen

Ab jetzt sind wir dein Ansprechpartner rund um deinen Vermögensaufbau mit Immobilien. Auch wenn du weitere Immobilien in dein Portfolio aufnehmen möchtest, unterstützen wir dich gerne.

Presseartikel / Pressemitteilungen


Bist du bereit, dir ein großes Immobilienvermögen mit minimalem Kapitalaufwand aufzubauen?

Das kannst du von uns erwarten, wenn du jetzt mit uns startest!


Ohne VIA

Du musst dich zeitaufwändig in diese Thematik einarbeiten und bist dir nicht sicher, ob du nicht doch fatale Fehler machst.
Du musst alles alleine organisieren und weißt nicht genau, wie und wo du anfangen sollst.
Du kannst keine professionelle Analyse erstellen und gehts nach deinem Bauchgefühl – das kostet dich viel Lehrgeld!
Du weißt nicht, welche Immobilie, die richtige für dich ist und kannst Lage und Zustand nicht professionell bewerten.
Du gehst zu deiner Hausbank und nimmst das erstbeste Finanzierungsangebot an.
Du musst deine Immobilie selbst verwalten und dich auch um Neuvermietung, Nebenkostenabrechnungen oder den tropfenden Wasserhahn kümmern.
Du hast nur den Zugang zu den Immobilien, die für alle öffentlich zugänglich sind.
Du musst an deinen Makler hohe Provisionen bezahlen.

Mit 360 Grad Konzept von VIA

Du hast so gut wie keinen Zeitaufwand.
Du hast einen festen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert. Ab jetzt für immer
Wir analysieren professionell deine genaue Ist-Situation und erstellen deinen individuellen Plan für dein bestes Immobilien-Investment.
Du erhältst über uns deine passgenaue Immobilie, die genau für deine Situation geeignet ist.
Wir beschaffen dir deine günstige Finanzierung. Wenn du willst, auch ohne Eigenkapitaleinsatz.
Deine Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung gemanagt, damit du dich um nichts kümmern musst.
Unsere Objekte sind renditestarke Offmarket-Immobilien! Das heißt, du bekommst diese Objekte nicht auf dem freien Markt oder den Immobilienplattformen, sondern NUR bei uns!
Du zahlst an uns keine Gebühr oder Maklerprovision! Wir werden von den Immobilieneigentümern bezahlt.

Was sind die Voraussetzungen, die du mitbringen musst?


Dein Einkommen
Du solltest mindestens 3.000 € netto monatlich verdienen.
Dein Arbeitsverhältnis
Du solltest in einem festen Arbeitsverhältnis sein.
Dein möglicher Monatsaufwand
Du solltest mindestens 300 € monatlich investieren können.
Gute Laune

Immobilienbeispiele


Für Einsteiger

Ab 3.000 € Nettoeinkommen

Ideal um mit dem Vermögensaufbau und der Altersvorsorge, mithilfe von vermieteten Immobilien, anzufangen.

Üblicherweise kannst du nach kurzer Zeit eine weitere Immobilie kaufen.

Dein Eigenkapitaleinsatz liegt bei ca. 0 € - 10.000 €.

Ab 300 € monatlich.

Für Fortgeschrittene

Ab 3.800 € Nettoeinkommen

Du planst die vollständige Schließung deiner Rentenlücke und kaufst eine größere Wohnung oder zwei kleinere.

Dein Eigenkapitaleinsatz liegt bei ab 18.000 €.

Ab 400 € monatlich.

Für Kapitalanleger

Ab 4.500 € Nettoeinkommen

Als Kapitalanleger liegt dein Fokus auf maximaler Gewinnoptimierung.

Du kaufst mehrere Immobilien an unterschiedlichen Standorten.

Dein Eigenkapitaleinsatz liegt bei ab 30.000 €.

Ab 550 € monatlich

Ein Ansprechpartner für alles

Häufig gestellte Fragen


Lohnen sich vermietete Immobilien in der aktuellen Marktlage überhaupt?

Natürlich lohnt sich das! Gerade in der aktuellen Situation! Es ist nur wichtig, dass du richtig vorgehst!

Ein Beispiel: Wenn du eine Immobilie für 150.000 € kaufst, dann zahlt dir dein Mieter monatlich 562 € Miete, die du wiederum für deine Finanzierung einsetzen kannst.

Zusätzlich erhältst du noch Steuervorteile von bspw. 82 € pro Monat.

Nach 30 Jahren sind deine Überschüsse höher als deine Ausgaben. Du hast also faktisch nichts für deine Immobilie bezahlt und bist Besitzer eins Immobilienvermögens von 397.000 €.

Die einzig richtige Frage, die sich stellt: Wie oft möchtest du dieses Vorgehen wiederholen?

Sind die Immobilien von euch geprüft?

Alle unsere Objekte durchlaufen einen umfangreichen, standardisierten Prüfungsprozess. Nur die Immobilien, die diesen Prüfprozess überstehen, werden von uns als Kapitalanlage angeboten. Du kannst dir also sicher sein, dass du ruhig schlafen kannst.

Wo sind eure Immobilien?

Unsere Immobilien sind im ganzen Bundesgebiet verteilt. Durch den laufenden Abverkauf ändern sich die Standorte ständig. Wir wählen nur Standorte aus, in denen Wertzuwachs absehbar ist und vermeiden die überteuerten Gegenden mit wenig Wachstumschancen.

Muss ich mich selbst um meine Immobilie kümmern?

Nein, du kannst dich zurücklehnen! Jede Immobilie wird von einer professionellen Verwaltung für dich gemanagt. Du musst dich um nichts kümmern! Daher können wir dir in ganz Deutschland die lukrativsten Kapitalanlage-Immobilien beschaffen und brauchen uns nicht auf deine Wohnortnähe beschränken. Eine geografische Einschränkung führt überwiegend zu einem schlechteren Ergebnis.

Ist es sinnvoll, trotz gestiegener Zinsen, in Immobilien zu investieren?

Die Zinsen für die Finanzierung einer vermieteten Immobilie und weitere Kosten kannst du von der Steuer absetzen. Daher ist der Zins nicht das entscheidende Kriterium. Viel wichtiger ist eine exakt passende Strategie für deine persönliche Situation.

Historisch gesehen sind die Zinsen aktuell sogar noch recht günstig. Anfang 2000 lagen die Zinsen bei über 6 %.

Der Zins braucht dich also nicht von einem Immobilieninvestment abzuhalten. Lass dir einfach eine Berechnung von uns erstellen, dann siehst du deine Zahlen schwarz auf weiß.

Sind Aktien nicht besser als Immobilien?

Immobilien haben eine Hebelwirkung!

Beispiel Aktien: Investment: 10.000 € Anlagebetrag, Anlagewert: 10.000 €, Wertanstieg: 5 %, Vermögenszuwachs: 500 €

Beispiel Immobilie: Investment: 10.000 € Eigenkapital, Immobilienwert: 100.000 €, Wertanstieg: 5 %, Vermögenszuwachs: 5.000 €

Du siehst, was für ein dramatischer Unterschied die richtige Auswahl der Anlage ausmacht!

Wer das verstanden hat, trifft die richtige Entscheidung!

Was ist der Hebeleffekt (Leverage-Effekt) bei Immobilien?

Indem du den Anteil an Fremdkapital (Bankfinanzierung) erhöhst, kannst du die Eigenkapitalrendite verbessern. Das ist der Leverage-Effekt. Wir zeigen dir in unserem Gespräch, wann das funktioniert und wie du das berechnest.

Du besitzt also gleich zu Beginn ein großes Immobilienvermögen, welches sich für dich entwickelt. Während der Zeit zahlst du mithilfe der Mieteinnahmen die Finanzierung an die Bank zurück.

Bei einem Sparplan beginnst du bei 0 € und musst du dir über viele Jahre mühsam ein Vermögen aufbauen.

Was kostet mich eine vermietete Immobilie?

Du kannst schon ab 300 € monatlich starten.

Eigenkapital musst du nicht unbedingt einsetzen. Wenn du zum Beispiel 10.000 € einsetzt, reduziert sich allerdings deine Monatsrate.

Kann ich mir das überhaupt leisten?

Gerade am Anfang wirkt solch eine Investition oft teurer, als sie in Wirklichkeit ist – vor allem, wenn man das Prinzip mit Mieter, Steuer und Wertsteigerung bisher nicht ganz kennt.

Richtig ist:

Bei unserer Lösung geht es genau darum, dass nicht du die Immobilie bezahlst, sondern der Mieter über die monatliche Miete, die du von ihm bekommst. Zusätzlich holst du dir jedes Jahr Geld vom Staat zurück – durch die Steuer. Das heißt: Du nutzt die Immobilie als Hebel und steckst langfristig viel weniger eigenes Geld rein, als viele denken.

Stell dir vor, du würdest 300 € im Monat 30 Jahre lang für 4 % in einem Sparplan anlegen – dann hättest du am Ende rund 183.000 €. 

Mit der Immobilie kann daraus ein Vermögen von über 600.000 € werden – durch Wertsteigerung und dass andere (Mieter und Finanzamt) für dich die Kosten tragen.

Die meisten sind überrascht, wie wenig sie am Ende tatsächlich aufwenden müssen.

Mit den Experten von VIA holst du maximale Gewinne aus deiner Immobilien-Investition raus!

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